各地房价高昂,买一套房子少则花费几十万资金,多则花费上百万资金。因此普通人买房一般都不会采取全额支付的方式,而是会选择先支付一定首付款,再申请贷款来支付剩余房款,然后花费二三十年的时间偿还房贷。当然,若觉得还贷期限太长的话,客户是可以申请提前还房贷的。那么,等额本息房贷提前还款划算吗?下面就跟随小编一起来看看吧。
等额本息房贷提前还款划算吗?
等额本息房贷提前还款划算。
【资料图】
详细解释如下:
1、选择提前一次性还清
若是等额本息房贷选择提前一次性还清,那利息就只计算到还清当天为止,如此一来,就能节省下一笔利息支出,自然是划算的。
2、选择提前部分还款
若是等额本息房贷选择提前部分还款,那后续利息将不再按照贷款总额计算,而是按照剩余未还本金重新进行计算。如此一来,也能减免一定的利息费用。
等额本息房贷提前还款注意事项有:
1、等额本息房贷提前还款时间越靠前越划算
因此采取等额本息还款方式的房贷,随着客户不断还款,到还款后期利息占比很低,基本已经还得差不多了,届时就算提前还款也减免不了多少利息,自然不怎么划算。建议最好选择1/3还款期限之前提前还款,最晚不超过1/2还款期限。
提醒:
有的银行对房贷提前还款时间有规定,务必要按照合同约定计划按期还满一定期数后再申请提前还款,免得还要支付违约金给银行(大部分规定的时间是一年)。
2、提前还款后按需选择缩减月供或是缩短期限
等额本息房贷提前部分还款后,若选择缩减每月月供、保持还款期限不变,可以减轻每月的还贷压力;若是选择缩短还款期限、保持每月月供不变,则能更早地结清债务。不过若从节省利息支出的角度出发,选择缩短期限减免的利息要比选择缩减月供多一些,也就更划算一些。
以上就是小编针对“等额本息房贷提前还款划算吗”这一问题的解答,希望能对大家有所帮助。
关键词:
等额本息房贷提前还款划算。若选择提前一次性还清,那利息就只计算到还
23年08月13日 37:56
新华社杭州8月10日电(记者胡佳丽)10日,杭州亚组委联合中国移动正式
23年08月13日 39:45
与天天健身房签订了《私教服务协议》,指定由资深教练小高(化名)为其
23年08月13日 33:07
中级会计师准考证打印时间2023由会计职称考试栏目提供,查找更多考试报
23年08月13日 39:30
本报讯(首席记者刘志勇)近日,国家发展改革委等部门联合印发《国家基
23年08月13日 39:31
1、这个E6应该是不是在你用了一会之后出现的,过一会有回复能用的状态
23年08月13日 43:37
大榭石化重整联合装置最重塔器2023年8月8日,大榭石化炼化一体化项目重
23年08月13日 36:01
众所周知,我国居民一直都有存钱的好习惯。俗话说“手握存款,遇事不慌
23年08月13日 50:07
小米MIX Fold 3续航突破1.34天 双芯电池+三颗澎湃芯片
8月10日,小米官方宣布,其新款产品小米MIXFold3将内置两颗超高能量密
23年08月13日 42:19
华灯初上人潮熙攘飞檐翘角老字号牌匾身着华服穿越时空游客络绎不绝祈福
23年08月13日 46:44
笔记本屏幕出现条纹怎么自修,笔记本屏幕出现条纹这个很多人还不知道,
23年08月13日 35:35
8月8日至9日,2023年“创客广东”广州市中小企业创新创业大赛复赛在
23年08月13日 42:47
中国男篮耻辱失利,49分惨败德国却因祸得福,赛后收获三个好消息
中国男篮耻辱失利,49分惨败德国却因祸得福,赛后收获三个好消息,德国,
23年08月13日 43:41
棉花结铃期,正是棉农们忙活的时候,新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州玛
23年08月13日 39:04
直播吧8月13日讯法甲第1轮,巴黎圣日耳曼主场迎战洛里昂。看台上的极端
23年08月13日 40:42
吞食孔明传里的新阵型将中阵什么效果?相信很多玩家对于这个新阵型都感
23年08月13日 39:05
8月9日下午,2023中国(阿尔山)旅游大会——兴安盟那达慕隆重开幕,来自
23年08月13日 42:19
1500万!买2前锋!张康阳头铁到底:4亿负债,中资国米走到尽头
即便是30岁以上的老将,塔雷米和阿瑙托维奇的转会费也不会太低,据悉波
23年08月13日 37:12
以企引企数字经济增韧劲
23年08月13日 34:11
赛季结束后再没和卢指导说过一句话!快船锋线大将可能真的要离队了?
如果没有机会的话,我也不会在这上面太过纠结。在被问到球队新援的相关
23年08月13日 35:50
2023-08-13 06:42
2023-08-13 06:43
2023-08-13 06:34
2023-08-13 06:29
2023-08-13 06:30
2023-08-13 06:45